**De wooncrisis raakt steeds meer mensen: er zijn weinig betaalbare woningen en de doorstroming verloopt stroef. Hoe komt de woningmarkt weer op gang? Wat kan ‘Den Haag’ eraan doen? **
De Nederlandse woonsector verkeert al jaren in een diepe crisis, gekenmerkt door een groot tekort aan betaalbare woningen, stijgende huizenprijzen en een stagnerende doorstroming op de woningmarkt. Volgens woningmarktexpert Peter Boelhouwer zijn deze problemen structureel en het gevolg van jarenlang tekortschietend beleid. Er is een groot gebrek aan nieuwbouwwoningen, met name in het betaalbare segment. Dit tekort drijft de prijzen op en maakt het voor starters, jongeren en middeninkomens steeds moeilijker om een geschikte woning te vinden.
Daarnaast zit de huurmarkt vast: sociale huurwoningen zijn schaars en het middensegment is onderontwikkeld, waardoor er nauwelijks doorstroom mogelijk is. Via regulering van de markt probeert de overheid dit te corrigeren, maar dat leidt tot onzekerheid bij beleggers en ontwikkelaars, wat nieuwbouwprojecten kan vertragen. Ook de ruimtelijke ordening en trage procedures zorgen ervoor dat we niet de beoogde 100.000 woningen per jaar weten te bouwen.
Wat zijn de oorzaken van de falende woningmarkt? Hoe lossen we dat op? Wat, hoe en waar moeten we ‘bouwen, bouwen, bouwen’? Waar gaan we dat van betalen? Welk beleid heeft kans van slagen?
Sprekers
•** Peter Boelhouwer**, hoogleraar Housing Systems aan de faculteit Bouwkunde, TU Delft.
• Florian Sniekers, universitair hoofddocent aan het departement Economie, Tilburg University.
• René Scherpenisse, directeur-bestuurder Tilburgse woonstichting Tiwos.
Na de lezingen is er volop gelegenheid tot gesprek.
Entree standaard 3 euro. Studenten gratis op vertoon van studentenkaart. Studenten kunnen via het e-mailadres: [email protected] een ticket reserveren.
Het SG-café is een initiatief van Studium Generale (SG) van Tilburg University en brengt maatschappelijke ontwikkelingen ter sprake. Voor studenten kan dit programma meetellen voor het SG-certificaat. Zie voor de SG-agenda en meer: www.tilburguniversity.edu/studiumgenerale.
foto © ANP
